Novedad jurisprudencial: todos los contratos de arrendamiento de local de negocio sometidos a prórroga forzosa en que el arrendatario sea persona jurídica finalizarán el 1 de Enero de 2015.
Ha caído como una bomba en el mundo de la abogacía y, suponemos, en general en el ámbito inmobiliario, la reciente resolución dictada por nuestro más alto tribunal, es decir, el Tribunal Supremo, de fecha 17 de Noviembre de 2011 (Stc. 831/2011) en la que viene a equiparar a efectos de duración todos los contratos sometidos a prórroga forzosa legal (entre 1920 y 1985) a los sometidos a prórroga forzosa contractual (los suscritos entre 1985 y 1995 que se acogieron expresamente a este régimen).
Les notificacions de subrogació en els contractes d'arrendament urbà.
Malgrat tractar-se d’una qüestió aparentment menor en relació a d’altres que aparentment ostenten major rellevància, la qüestió de les notificacions a l’arrendador en cas de subrogació del titular d’un dret arrendatici ha donat peu a un volum de literatura jurídica gens menyspreable, considerant que en aquesta qüestió el debat jurídic ve motivat per una greu manca de claredat per part del legislador i no pas per la confrontació de corrents doctrinals encontrades.
Advocacia preventiva i defensa dels drets de la persona en matèria immobiliària.
A MERCADAL ADVOCATS, considerem del tot necessari la defensa dels drets dels nostres clients, independentment de la posició que aquests adoptin en un eventual litigi. Aquesta és, sens dubte, la expressió més habitual de l’anomenada normativa deontològica col•legial i una projecció a la moral jurídica del principi fonamental de que tothom té dret a defensar-se i a gaudir d’una defensa lletrada.
Benvinguda i filosofia del blog.
Us donem la benvinguda a la pàgina de MERCADAL ADVOCATS que inicia la seva presència a la web amb la motivació d’oferir quelcom diferent a la resta de pàgines de serveis jurídics i servir d’instrument de treball i informació a clients i internautes. La mostra més evident d’aquesta filosofia ve representada per la configuració de l’apartat anomenat BLOG, que presentem com a porta d’entrada a la web, des d’on oferirem la informació més actualitzada i tractarem d’apropar els nostres serveis als possibles clients.